Одноэтажный дом с гаражом (45 фото): деревянный дом с цокольным этажом и террасой, кирпичный коттедж с гаражом под одной крышей

Проекты одноэтажных домов с гаражом

Найдено проектов: 141

Красивые проекты одноэтажных домов с гаражом

Одноэтажный дом с гаражом уже давно стал неотъемлемой частью загородной жизни. Застройщику главное определиться, какие стоит выбирать проекты одноэтажных коттеджей: с гаражом встроенным или отдельно стоящим. На выбор проекта в большей степени влияет размер участка под строительство и его индивидуальные особенности. Правильно спроектированные и реализованные жилые дома с встроенным гаражом более удобны и комфортны, но занимают на участке больше места. Особенно это касается одноэтажных домов, гараж к которым пристраивается сбоку. Для таких домов требуются широкие участки. Если же земельный надел застройщика как раз неглубокий и широкий, то частный дом с гаражом наоборот будет лучшим решением и позволит сэкономить место на участке.

Планы проектов одноэтажных домов с гаражом: преимущества

  • Экономия. Выбирая одноэтажный дом с пристроенным гаражом можно сэкономить на одной стене и фундаменте под ней. Если выбрана планировка одноэтажных домов с гаражом полностью встроенным в корпус дома, то помимо стен сэкономить можно еще и на кровле. При этом для возведения стен гаража можно использовать более бюджетные материалы. Прокладка системы водопровода, отопления и канализации в такой гараж также обойдется дешевле, чем в отдельно стоящее помещение.
  • Комфорт. Одноэтажные дома с гаражом обеспечивают более быстрый и комфортный перенос габаритных вещей в дом.

В 2016 году наш каталог пополнили новые проекты одноэтажных домов с гаражом (фото, чертежи, схемы, видео, эскизы помещены на сайте в этот раздел), купить которые можно по среднерыночным ценам. Если из готовых проектов коттеджей клиенту не удалось выбрать для реализации под ключ подходящий вариант, то специалисты могут разработать авторский план дома одноэтажного с гаражом. При необходимости может быть просто изменена типовая планировка проектов одноэтажных домов с гаражом. Так же за дополнительную стоимость специалисты создадут оригинальный дизайн одноэтажных домов с гаражом.

Проекты домов и коттеджей с гаражом

Проекты домов с гаражом под одной крышей красивых, стильных домов с гаражом двухэтажных, одноэтажных, с мансардой и функциональным подвальным помещением. В жилых загородных домах зачастую хозяину нужен гараж не только для автомобиля, но и для скутера, катера или квадроцикла. В гараже также можно организовать свою мастерскую или небольшой склад.

Проекты коттеджей с гаражом бывают: пристроенные, под одной крышей, подземные, встроенные в дом. с гаражом на 2 автомобиля. Но какой нужен дом, все же решать Вам, м ы готовы проконсультировать по вопросам проектирования и строительства.

Дом в ягодах 2 — 85,3 кв.м.

Дом в бруснике (Г) — 100,76 кв.м.

Дом в винограде (Г) — 105.16 кв.м.

Проект дома Z15 GL — 101 кв.м.

Проект дома Z259 — 105 кв.м.

Проект дома Z217 — 111 кв.м.

Проект дома Z211 GL — 116 кв.м.

Проект дома Z258 GP — 121 кв.м.

Проект дома Z141 GL — 122 кв.м.

Дом в акебиях 3 — 117,9 кв.м

Дом в портулаках — 121,1 кв.м

Дом в каттлеях — 123.3. кв.м

Дом на пригорке 3 — 123,4 кв.м.

Дом в винограде 4 — 123,8 кв.м

Дом в бруснике 2 — 129,18 кв.м

Проекты домов. На нашем сайте вы можете ознакомиться с проектами: одноэтажных домов и двухэтажных домов. Также можно выбрать проект дома исходя от интересующего материала: проекты домов из газобетона, проекты домов из пеноблока и проекты домов из кирпича. Еще можно выбрать по необходимой площади дома: До 100 кв.м., 100 — 150 кв.м., 150 — 200 кв.м., 200 — 300 кв.м., 300 — 1000 кв.м. Кроме того имеются: проекты домов с мансардой и проекты домов с гаражом.

Проекты домов с планировкой и фото

© 2020 “Updom.ru” — Проекты домов с планировками и фото

Информационно-справочный сайт создан в целях ознакомления и не является официальным сайтом.

Проекты кирпичных коттеджей с цокольным этажом

При выборе планировки дома важно учитывать необходимый функционал и расположение жилых и нежилых помещений. Многие хозяева ради экономии площади застройки выбирают проекты домов из кирпича с цокольным этажом и гаражом.

Что такое цокольный этаж

Цокольным называют этаж, который находится ниже жилых уровней здания. Как правило, такие помещения используют для хозяйственно-технических нужд жильцов. Не стоит путать данный этаж с подвалом, у цоколя высота от пола до потолка должна быть не меньше 180 см. Однако, по документации этот уровень дома будет проходить как надземный, а дом (если в нем только один жилой этаж) будет считаться двухэтажным.

Преимущества и недостатки домов с цоколем

Преимущества

  • Дополнительная полезная площадь. Площадь цокольного уровня может быть гораздо больше первого жилого этажа;
  • Проекты коттеджей, где в цокольном этаже расположен гараж, позволяют сэкономить место на участке для дополнительных построек;
  • Проектирование подземного этажа может разместить те помещения, функционал которых не вписывается в общий стиль дома. Например, спортзал, бойлерная, постирочная, игровая комната, мастерская и др.;
  • Цокольный этаж, своим наличием, решает проблему с утеплением пола первого жилого этажа.

Возможные недостатки

  • Для возведения подземного этажа необходима специальная техника, чтобы вырыть большой котлован, сделать вывоз земли, уложить плиты перекрытия;
  • План цокольного этажа относится к полезной площади, облагаемой налогами (не смотря на то, что считается нежилым);
  • В случае нарушения технологии строительства, существует опасность затопления грунтовыми водами;
  • Подземный этаж требует достаточного количества искусственного освещения;
  • Для предотвращения сырости подземный этаж необходимо хорошо гидроизолировать.

Проектирование

Как правило, проектная часть любого дома начинается с жилых помещений, то есть с верхних этажей, а уже потом проектируются нежилые помещения в цокольном этаже. Так как конструкция цоколя является несущей, то план стен цокольного этажа должен совпадать с расположением стен первого жилого этажа. Это необходимо учитывать при строительстве гаража.

Проект домов с цоколем, строительство которых ведется на склоне, будет отличаться от тех, которые строятся на ровной земле. Кроме того любой типовой проект нуждается в доработке с учетом всех особенностей грунта (угол склона, грунтовых вод, качественный состав почвы и т.д.). Здесь необходима консультация специалистов.

Строительство дома на склоне может потребовать использования спецтехники, а фундамент нуждается в особенно качественной гидроизоляции, в связи с возможным подмыванием водой, стекающей со склона.

Особенности конструкции

Цокольный этаж – важная часть фундамента. Подошва ленточного фундамента располагается на несколько сантиметров ниже уровня будущего пола цоколя с гаражом, проект может включать и другие бытовые нежилые помещения. Чаще всего при строительстве используют железобетонные монолитные плиты.

  • При проблемах с грунтом, фундамент и стены, возводимые из готовых бетонных блоков, устанавливают на железобетонные подушки.
  • При сухом грунте строительство стен проводится с использованием облегченных бетонных блоков.
  • Необходимо предусмотреть вентиляционные отверстия достаточного объема для естественного притока свежего воздуха. Это предотвратить появление сырости и плесневых грибков в нижнем этаже и гараже.

Планировка

Правильно расположенный на участке дом, расположение в нем комнат являются определяющими факторами удобства. Самые распространенные проекты домов – это прямоугольная форма без выпирающих архитектурных элементов.

Грамотно расположенные комнаты и окна по сторонам света экономят затраты на электро- и теплоснабжение помещений. Въезд в гараж, находящийся в цокольном этаже, как правило, располагают со стороны направленной на въезд в участок. Что касается жилых помещений, то на севере специалисты рекомендуют делать если не глухую стену, то с как можно меньшим количеством окон. Общие помещения можно ориентировать окнами на юг, а жилые комнаты лучше располагать на восточную, юго-восточную, западную и юго-западную сторону. Такие проекты домов учитывают сохранение тепла в зимнее время и обеспечение попадания достаточного количество света там, где это необходимо. Кроме того нужно учитывать возможное расширение состава семьи и сразу предусмотреть дополнительные комнаты.

Проекты домов с подземным этажом и гаражом, представленные на рынке, предлагают различные варианты по площади, функциональности. В зависимости от количества и возраста проживающих, разрабатываются всевозможные предложения. Прежде, чем выбирать проекты домов, вам нужно именно для своей ситуации определиться с количеством жилых комнат, их площадью, решить, нужен ли отдельный рабочий кабинет, столовая, как лучше расположить кухню. В цокольном этаже можно разместить и гараж, и мастерскую, и гардеробную с кладовой. Короче говоря, все хозяйственные помещения можно переместить в нижний нежилой этаж.

Кроме этого, решите какое количество выходов из дома вам нужно и где они будут располагаться. Если в цоколе будет находиться гараж, то удобно вход в него располагать как с улицы, так и изнутри дома поставить дверь. Определитесь также с тем, какие помещения могут быть смежными, а какие располагаться как можно дальше друг от друга.

Несколько советов, в случае если гараж расположен в цоколе:

  • Не устраивайте газовую или котельную комнату в подземном этаже, во избежание возгорания дома;
  • Не храните в гараже легковоспламеняющихся и сильно пахнущих веществ, особенно если выход есть в тамбур, то есть в жилую часть дома;
  • В гараже целесообразно установить механическую вентиляционную вытяжку, предотвращающую загазованность помещения от выхлопов автомобиля.

Этапы строительства

  1. Оценка качества грунта. Идеальным вариантом считается песчаная почва с малым количеством глины;
  2. Роется котлован;
  3. При необходимости, производится закладка под основание стен подземного этажа так называемые «подушки»;
  4. Заливка толстой стяжки в основание. Стандартная толщина стяжки – 10 см, но эта величина может изменяться, в зависимости от качества земли;

Совет: При заливке цокольного этажа лучше использовать бетон без пористой структуры и с гидроусадкой.

  1. Выкладывание фундаментных блоков по периметру дома с закладкой отверстий для труб коммуникаций, оконных проемов и естественной вентиляции;
  2. Подведение коммуникаций к дому (электроснабжение, вода, газ). Уделите особое внимание пожаробезопасности;
  3. Установка окон и дверей;
  4. Проведение внешней и внутренней отделки стен здания. В гараже и во всем цокольном этаже отделку лучше проводить из негорючих материалов, во избежание пожара.

Совет! Проводите разводку системы отопления таким образом, чтобы помещение гаража прогревалось равномерно. Хорошо и равномерно прогретые помещения подземного гаража предохраняют от промерзания и попадания холода в первый жилой этаж.

Предусмотрите хорошую гидроизоляцию и систему отвода дождевой воды, чтобы предохранить попадание осадков внутрь гаража. Это особенно актуально в районе пандуса, куда обычно стекает влага и растаявший снег.

Пандус лучше обеспечить подогревом, предотвращающим обледенение съезда в гараж. Можно также устроить навес, защищающий от попадания осадков на поверхность заезда в гараж. Кроме этого угол наклона пандуса должен быть таким, чтобы въезд и выезд автомобиля был комфортным.

Обеспечьте качественную шумоизоляцию помещения гаража. Дело в том, что в цокольном этаже звуки, издаваемые работающим автомобилем, могут резонировать и усиливаться, что неблагоприятно для жителей дома. Для удобства, ворота гаража можно снабдить электрозамком, открывающим и закрывающим въезд по требованию хозяев дома. Это значительно сэкономит время.


Готовые проекты домов с гаражом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Актуальными как никогда становятся проекты домов с гаражом. Они выступают удобным решением, так как совмещают жилую площадь и укрытие для автомобиля под одной крышей. Различие между ними состоит в стиле, размерах и форме домов, а также количеством гаражей, их объединяет идея компоновки жилой площади и подсобного помещения. Реализация замысла заключается в сохранении пропорции строения.

Варианты проектов домов с гаражом

Внешнее оформление строений с одной или двумя стоянками для гаража выбирает будущий владелец, а вот планировку могут подсказать опытные специалисты. Если было запланировано построить коттедж в несколько этажей, то лучшего решения, чем выбрать один из типовых проектов не найти, в особенности популярны разновидности с жилой мансардой, ее продолжение может быть и над гаражом.

Готовый проект нетипичного варианта дома с гаражным комплексом может идти с обширными террасами или балконами.

Удобство домов с гаражом не подлежит сомнению, с таким подсобным помещением можно разгрузить жилье от крупногабаритных вещей, не бегать по морозной погоде от одного к другому зданию. Совмещенная конструкция позволяет компактно расположить здание на любом участке:

  • на узких земляных наделах стоит рассмотреть варианты с внутренним гаражом;
  • широкие площади позволяют установить габаритные дома с пристроенным гаражным помещением.

Удобство домов с гаражом не подлежит сомнению, с таким подсобным помещением можно разгрузить жилье от крупногабаритных вещей, не бегать по морозной погоде от одного к другому зданию. Совмещенная конструкция позволяет компактно расположить здание на любом участке:

  • на узких земляных наделах стоит рассмотреть варианты с внутренним гаражом;
  • широкие участки позволяют установить габаритные дома с пристроенным гаражным помещением.

На фото предлагается рассмотреть различное расположение гаражных зон:

  • пристроенный вариант, который имеет общую стену с основным строением;
  • встроенная гаражная зона имеет со зданием несколько общих стен и перекрытие.

По размерам постройки могут быть предусмотрены для двух или трех автомобилей.

Преимущества и недостатки

Выбирая по каталогу Domamo проект коттеджей с гаражом, впоследствии можно наслаждаться многими положительными сторонами:

  • совмещенный проект позволяет пребывать автомобилю и его владельцу в комфортных условиях при любой погоде;
  • в гараже можно организовать склад редко используемых вещей или же котельную;
  • тратиться меньше строительных материалов;
  • внутри гаражного помещения можно проложить коммуникации.

К недостаткам совмещенного варианта относят возможность попадания выхлопных газов и неприятных запахов внутрь дома.

Источники:
http://www.updom.ru/proekty-domov-i-kottedzhej-s-garazhom/2/page
http://kakpostroitdomic.ru/proekty/kottedzhi/proekty-kottedzhej-iz-kirpicha-s-cokolnym-etazhom.html
http://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/s-garazhom/
http://dekoriko.ru/dom/planirovka-6-na-9-s-mansardoj/

Ссылка на основную публикацию