Проекты домов с мансардой площадью до 120 м2: чертежи мансардных коттеджей площадью 110 кв. м, планы блочных домов

Проекты домов с мансардой площадью до 120 м2

Домашний очаг – это самая важная деталь в жизни человека, поэтому семейные пары начинают строить собственный дом. Для этого необходимо правильно разметить план строительства, закупить материалы, определится с дизайном и интерьером помещений. Только соблюдая эти пункты, можно создать прекрасное собственное сооружение.

Проекты

При строительстве или покупке жилья многие интересуются значением слова «мансарда». Мансарда – это помещение под чердаком, которое планируется сделать еще при самом начале строительства – для этого создают специальные двускатные крыши. Таким образом, в мансарде освобождается много места для комнат, в которых можно сделать детскую либо гостиную, также необходимо построить лестничный проём.

Изучив несколько проектов, можно обнаружить, что большинство покупателей предпочитают приобретать кирпичные дома общей площадью до 120 м2. Но многие подумают, что 120 квадратов – это слишком мало, однако если покупать дом с мансардой, то он будет огромен.

Условно здания можно разделить на квадратные, с мансардами, блочные и из СИП-панелей.

Проект дома из кирпича выглядит очень красиво, но стоимость его высока, и состоит он из нескольких отделочных материалов:

  • отделочного кирпича, который используется для стен всего дома;
  • штукатурки, используемой для отделки стен внутри дома, которая придаст красоту внутреннему пространству.

Крыша таких домов, как правило, деревянная, но снаружи покрывается железом и утепляется.

Особенности

Каждое сооружение имеет свои особенности.

Положительные стороны:

  • Мансарда очень сильно увеличивает размеры и площадь всего дома, так как в плане 7х9 м она даст возможность приобрести не 63 кв. м, а гораздо больше.
  • Мансарда дает возможность использовать ее в любое время года. Зимой, например, можно выносить продукты на веранду (мансарду) и хранить их там, как в холодильнике, что очень удобно. Такой подход сохранит больше места в холодильнике. Летом же в этой части дома можно отдохнуть либо просто заняться важным делом: рисованием, чтением, шитьем или просто поспать.
  • Очень быстро строится, и затраты не превысят суммы двухэтажных домов. Фундамент не нужен слишком прочный – в этом заключается экономия.
  • Потери тепла снижаются благодаря кровле крыши.
  • При строительстве и ремонте мансарды жители могут не выходить из здания.

Но, помимо плюсов, всегда есть и недостатки:

  • постройка таких домов требует высокого соблюдения чертежей и точных деталей и материалов, так как ошибки могут привести к серьезным последствиям – холоду в доме;
  • окна для мансарды – довольно дорогое удовольствие;
  • необходимо делать прочным потолок для первого этажа;
  • необходимо проводить более сложное отопление;
  • следует провести канализацию и водоснабжение в мансарду;
  • нужна надежная система вентиляции, чтобы человек чувствовал себя в этом месте отлично и не задохнулся.

Подробнее об этапах строительства дома с мансардой вы узнаете, посмотрев следующее видео.

Красивые примеры

Существует бесчисленное множество примеров, которые доказывают преимущество мансардных домов перед обычными жилыми постройками.

Чтобы построить красивый коттедж, необходимо задуматься о его наружном и внутреннем дизайне. Снаружи, например, лучше всего отделать строение различными панелями, которые будут ярко выглядеть, а окна можно обшить уголками в виде лебедей. Немало важным станет подбор дизайна мансарды.

Самым лучшим вариантом считается стиль кантри, который прекрасно украсит кухню и спальню. В стиле винтаж можно выполнить дизайн ванной. Минимализм хорошо подходит для детской и игровой комнаты. Прованс делают в большинстве случаев исключительно в столовой. Восточный стиль идеально сочетается в спальне. Эти стили прекрасно украсят любой дом, главное – найти образец подходящего архитектурного строения и изучить все тонкости такой постройки.

Небольшой дом с мансардой DK-120

Небольшой кирпичный дом мансардой и многоскатной крышей это долговечное и прочное жилье. Крыльцо на входе украшают плоские резные балясины из дерева. Окна оформлены декоративными элементами и кашпо для цветов. Из просторной гостиной вы попадаете на застекленную террасу, которая может иметь отопление и вентиляцию, что сделает ее комфортной как жарким летом, так и холодной зимой.

Проект: 70 000 р

  • Заказать проект
  • Задать вопрос

План 1-го этажа

План 2-го этажа

Технические параметры

Площадь дома: 120м 2
Площадь 1-го этажа: 64м 2
Площадь 2-го этажа: 56м 2
Крыльцо, терраса 22м 2
Габаритные размеры 8.53 x 14.42м
Спальни 4
Санузлы 3
Высота 1-го этажа 3.0м
Высота 2-го этажа от 1.6 до 3м
Фундамент Монолитный ж/б
Конструкция стен Кирпич 380мм
Перекрытия Сборные ж/б
Покрытие кровли Гибкая черепица
Облицовка стен Штукатурка, термопанель

Дополнительные опции

Зеркальный проект 5 000 р
Паспорт дома 5 000 р
Проект отопления 30 000 р
Водоснабжение, канализация 30 000 р
Проект электрики 30 000 р
Проект подвала 30 000 р
Замена материала стен 20 000 р
Изменение фундамента 20 000 р
Перепланировка (перегородки) 5 000 р
Дизайн интерьера 120 000 р
  • Заказать проект

О проекте

Стильные и современные проекты небольших домов с мансардой представляют собой привлекательные и в то же время простые в строительстве строения, которые неизменно вызывают интерес у приверженцев жизни на природе. Элегантное и интересное сочетание современных и традиционных материалов отделки и архитектурных элементов придают готовому коттеджу неповторимое очарование и пасторальный шарм.

Тщательно продуманная комфортная и эргономичная планировка внутренних помещений делают проекты домов с террасой и жилой мансардой не только красивыми, но и удобными. На первом этаже коттеджа помимо помещений хозяйственного назначения и большого холла-гостиной предусмотрено место для дополнительной спальни, которая, в случае необходимости, может использоваться для размещения гостей. На втором этаже – мансарде находится сразу три спальни и две ванные комнаты.

Проекты коттеджей с террасой и мансардой DK-120 предусматривают использование в строительстве экологически чистых материалов и современных инженерных решений, за счет чего существенно сокращаются расходы на эксплуатацию дома.

Проекты домов с мансардой до 120 м2

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.” >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов с мансардой

Найдено проектов: 317

Красивые проекты мансардных домов: фото, каталог

Идея о том, что свободное под кровлей место не должно простаивать впустую, стала популярной еще в XVII благодаря французскому архитектору Франсуа Мансара. С тех пор проекты мансардных домов (фото, чертежи, видео, схемы, эскизы размещены на сайте в данном разделе) в строительстве применяются достаточно широко. Благодаря своей рациональности и функциональности не теряют своей актуальности мансардные дома и в 2017 году.

Планы мансардных домов: преимущества

  • Планировка проектов мансардных домов позволяет дольше сохранять тепло внутри помещения, что дает возможность экономить на обогреве дома в холодное время года. Это происходит за счет того, что зимой не приходится обогревать чердак впустую, как в одноэтажных и двухэтажных домах.
  • В сравнении с одноэтажными домами для мансардных коттеджей требуется меньшая протяжность коммуникаций, что снижает цену их реализации.
  • На земельном участке частные дома с мансардным этажом занимают меньше места, чем одноэтажные дома с такой же площадью.
  • Затраты застройщика на реализацию проекта под ключ будут меньше, чем на строительство одно- и двухэтажного дома с такой же площадью. Так, под одной и той же крышей и на том же фундаменте частный дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем дом одноуровневой планировки. Если же сравнивать дом с мансардой и двухэтажный дом, то на строительство первого потребуется материалов меньше, что существенно снижает смету затрат.

Поэтому принимая решение, какой купить проект для строительства нового дома, свой выбор стоит остановить на мансардном коттедже. В сравнении с одно- и двухэтажным домами, именно мансардный дом является лучшим и оптимальным вариантом.

Планы проектов мансардных домов: особенности

Чтобы дома с мансардным этажом были удобными и комфортными для жизни необходимо внимательно относиться к его индивидуальным особенностям. К ним относятся прежде всего относится наличие аттиковой стены и скошенных скатов, которые ограничивают возможности пространства. Архитектурные проекты нашего каталога в большинстве характеризуются наличием аттиковой стены оптимальной высоты 1-1,2 метра.

Дизайн проект дома с мансардой Z500

Проекты домов от 100 до 120 кв.м.

Дома от 100 до 120 кв.м. – это максимальный комфорт и

типовая планировка для дружных небольших семей

Проект дома 1-162

Проект дома 1-161

Проект дома 1-160

Проект дома 1-159

Проект дома 1-158

Размер: 12.5×14 м

Проект дома «Лейтфилд»

Размер: 10.7×12.6 м

Проект дома «Квинстаун»

Размер: 8.9×10.2 м

Проект дома «Дарфилд»

Размер: 8.9×10.4 м

Проект дома «Нурфолл»

Проект дома «Лавик»

Проект дома «Лайнес»

Размер: 8.6×10.3 м

Проект дома «Корсика»

Проект дома «Каунас»

Размер: 12.3 x 10.8 м

Проект дома «Бирнбаум»

Размер: 9.3 x 8.8 м

Проект дома «Грац»

Размер: 8.4 x 10 м

Проект дома «Сиджес»

Размер: 8.4 x 10 м

Проект дома «Дайрен»

Размер: 8.4 x 10 м

Проект дома «Стемфорд»

Размер: 8.4 x 10 м

Проект дома «Опалево М1»

Размер: 8.6 x 9.6 м

Проект дома «Золотой ключик 2»

Размер: 7.8 x 7.8 м

Проект дома «Лотос»

Размер: 8.3 x 10.1 м

Проект дома «Кенарь»

Размер: 9 x 8.7 м

Проект дома «Аскет»

Размер: 8.6 x 9.6 м

Проект дома «Скандик 3»

Размер: 9 x 8.2 м

Проект дома «Скандик 2»

Размер: 7.8 x 8.2 м

Проект дома «Чех М3»

Размер: 7.5 x 9.7 м

Проект дома «Чех М2»

Размер: 7.5 x 8.2 м

Проект дома «Чех М1»

Размер: 8.5 x 8.2 м

Проект дома «Чех М»

Размер: 9.2 x 8 м

Проект дома «Эридана»

Размер: 7.5 x 11 м

Проект дома «Глория К»

Размер: 9.2 x 8 м

Проект дома «Скат»

Проект дома «Калипсо»

Размер: 9.5 x 8 м

Проект дома «Датчанин»

Размер: 8.7 x 7.7 м

Проект дома «Лукошко»

Размер: 7.9 x 9.8 м

Проект дома «Офион»

Размер: 11.4 x 8.4 м

Проект дома «Карелия»

Размер: 9.3 x 10.6 м

Проект дома «Чечер»

Размер: 13.2 x 8.5 м

Проект дома «Роман»

Размер: 14.9 x 10.3 м

Проект дома «Фаддей»

Размер: 8.6 x 8.6 м

Проект дома «Корса»

Размер: 9.4 x 7.6 м

Проект дома «Мартина»

Размер: 10.9 x 12.8 м

Проект дома «Брук»

Размер: 8.1 x 11.4 м

ПОИСК
ПО ПРОЕКТАМ

1

ТИП ДОМА

1

ТИП МАТЕРИАЛА

1

ПЛОЩАДЬ

1

ЭТАЖНОСТЬ

1

СТИЛИ ДОМОВ

1

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

Типовые проекты домов и коттеджей от 100 до 120 кв.м.

Проекты домов от 100 до 120 кв.м. – это небольшие, уютные дома, рассчитанные на комфортное проживание семьи, состоящей из четырех или пяти человек. Эти дома имеют площадь в среднем в два раза превышающую площадь городской квартиры, при этом стоимость строительства и дальнейшего содержания практически сравнялись.

Как правило, такие дома имеют весьма лаконичную планировку: 2-3 спальни, 2 санузла, кухню и гостиную. Строят такие дома в один или два этажа, также нередко второй этаж заменяют мансардой. В этом разделе мы подобрали для вас разнообразные проекты небольших домов и коттеджей из кирпича, газобетона, каркаса, бруса, бревна площадью до 100 и 120 кв.м..

Вы можете также посмотреть на сайте и другие проекты домов и коттеджей от компании «Стоун Вуд Хаус», которые можно адаптировать и уменьшить или увеличить в размере.

Строительная компания «Стоун Вуд Хаус» специализируется на строительстве и проектировании загородных домов, коттеджей, гостиниц в Москве и Московской области. Юридическое оформление прав на землю и строения.
© 2015 – 2020 г.

Проекты домов с мансардой от компании DOm4M

Если встает необходимость расширить дом, то застройщики, как правило, рассматривают два варианта.

Первый – это пристройки дополнительных помещений. Но, вынесенные за периметр несущих стен, они могут служить только как хозяйственные или подсобные.

Второй вариант более приемлем. Речь идет о дополнительных квадратных метрах за счет перестройки второго этажа. В этом случае проект дома с мансардой – самый оптимальный вариант. Утеплив крышу, можно получить дополнительные полноценные жилые и подсобные комнаты.

Насколько же он все-таки функционален и экономически оправдан? Попытаемся беспристрастно рассмотреть все достоинства и недостатки.

Проекты домов с мансардой: “за”

  • Такое жилье позволит сэкономить на площади застройки. То есть дом с мансардой логично строить на небольшом земельном участке.
  • В вопросе рационального использования общей площади здания, проекты домов с мансардным помещением выигрывает по сравнению с одноэтажными и даже двухэтажными строениями, в которых чердачное помещение не используется рационально.
  • Второй этаж дома и мансарда отличаются с точки зрения финансовых затрат. В классическом варианте мансарда – вариант более экономичный. Если для обустройства полноценного второго этажа понадобятся кирпич, бетон, брус, утеплитель, материалы для наружной отделки, то оборудование мансарды ограничивается стропилами, утеплителем и кровельным материалом. А если застройщик планирует теплый чердак, то добавляются расходы на утепление. Только в этом случае можно получить и жилой этаж, и крышу. Поэтому делаем вывод, что стоимость 1 м2 полезной площади дома с мансардой существенно ниже по сравнению с другими проектами.
  • Кроме того, теплый воздух из нижних помещений поднимается вверх, что делает обогрев мансардного этажа меньше затратным. Можно уверенно говорить о снижении расхода топлива и электроэнергии, а следовательно, об экономии при эксплуатации уже готового здания.

Проекты домов с мансардой: “против”

  • Некоторые специалисты утверждают, что главный недостаток проектов домов с мансардой – их плохая освещенность. Мы уверены, что этот минус условный. Решить проблему можно очень просто за счет мансардных окон. К тому же, через них света в помещение поступает в значительно больше, чем через вертикальны окна. Конечно, мансардные стеклопакеты – удовольствие не из дешевых. Но на сэкономленные при строительстве средства, можно позволить себе комфортную организацию повседневной жизни. Кроме того, всегда есть возможность спроектировать окна и, даже, балконы во фронтонах.
  • Второй недостаток проектов домов с мансардой тоже можно рассматривать, как условный. Считается, что скошенные потолки вызывают у жильцов дома подавленность. Но грамотная организация и оформление помещений, легко устраняют это противоречие.

Делаем выводы из вышесказанного

Простые экономические расчеты доказывают, что проект дома с мансардой – самый выгодный вариант для постройки частного домовладения. Экономия при строительстве и дальнейшей эксплуатации, рациональное использование площади дома, позволяют проектам серьезно конкурировать с остальными проектами. Наша компания предлагает большой выбор проектов из каталога. Например, возможно, Вам будут интересны проекты двухэтажных домов в России.

Источники:
http://a510.ru/proekty/doma-kottedji/nebolshoy-dom-s-mansardoy-120m
http://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/s-mansardoy-do-120-kv-m/
http://z500.com.ua/doma/tag-proekty-domov-s-mansardoy.html
http://stone-wood-house.ru/do_120
http://dom4m.ru/proekty-domov-s-mansardoj
http://planvsem.ru/dacha/planirovka-domov-s-mansardoi-i-verandoi.htm

Ссылка на основную публикацию